賃貸住宅にかかる初期費用
賃貸住宅の契約をするときには大きな初期費用がかかります。物件によって初期費用の金額に大きな違いが出るので注意しましょう。賃貸住宅にかかる初期費用として家賃に基づいて決まるのが、前家賃、敷金（保証金）、礼金、仲介手数料です。この他に火災保険料や鍵交換費用、クリーニング費用などもかかります。火災保険料などの諸費用は物件ごとに決められているのが一般的です。前家賃は1か月分が基本ですが、数か月前から入居の予約する場合には長期の支払いが必要になる場合があります。敷金礼金は物件ごとに定められていて、合計で6か月分以上になることもあるので注意しましょう。敷金礼金ゼロの物件もあるので初期費用を考えるときにはチェックが必要です。
初期費用を最終交渉して選ぶのがおすすめ
賃貸住宅の初期費用は不動産会社に見積もりをしてもらってから、あまりにも金額が大きくて驚くことがよくあります。仕方ないから何とかして払って契約しようと思うかもしれません。最終交渉の余地があるので、高いと思ったら不満を伝えて費用交渉をしましょう。仲介手数料などの費用を抑えられる可能性があります。また、不動産会社によって交渉の余地に違いがあることもよくあります。他の不動産会社に同じ物件の初期費用の見積もりを依頼し、比較して選ぶのはおすすめの方法です。相見積もりをしていることを伝えると下げられる部分がないかを徹底的に調べて、オーナーとの調整もしてくれます。初期費用が大きいと契約がつらいのは確かなので、前向きに交渉を検討しましょう。
大自然に恵まれた江別の賃貸住宅は、生活の足として車を利用する人が多いエリアであることから、駐車場を備えた物件が充実しています。
